© Paris : tout ce que vous devez savoir sur la taxe d'habitation 2023

Paris : tout ce que vous devez savoir sur la taxe d’habitation 2023

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Une forte augmentation attendue en 2023

L’ann√©e 2023 risque de r√©server une mauvaise surprise pour les propri√©taires immobiliers √† Paris. En effet, la taxe fonci√®re devrait conna√ģtre une hausse importante dans toutes les villes fran√ßaises, notamment dans la capitale avec une augmentation moyenne de 52%. Cette situation est particuli√®rement pr√©occupante pour les propri√©taires occupants comme pour ceux qui louent leurs biens.

Date limite de paiement et possibilit√© d’exon√©ration

Le moment fatidique approche et il est important de conna√ģtre la date limite de paiement de la taxe fonci√®re ainsi que les conditions pour b√©n√©ficier d’une exon√©ration √©ventuelle. Voici ce qu’il faut savoir :

  • La taxe fonci√®re est due au 1er janvier de l’ann√©e en cours, quelle que soit la situation du bien immobilier (occup√© ou vacant).
  • Certains propri√©taires tr√®s pauvres peuvent n√©anmoins b√©n√©ficier d’une exon√©ration, sous certaines conditions (revenus modestes, √Ęge avanc√©, etc.).

Prélèvement mensuel pour adoucir la pilule

Pour all√©ger cette charge fiscale annuelle, certains contribuables choisissent de souscrire un contrat de pr√©l√®vement mensuel pour √©taler le paiement de leur taxe fonci√®re ou d’habitation. Cela permet notamment d’√©viter les mauvaises surprises en fin d’ann√©e.

L’imposition sur la plus-value immobili√®re

Outre la taxe fonci√®re, les propri√©taires de r√©sidences secondaires doivent √©galement tenir compte de l’imposition sur la plus-value immobili√®re lors de la vente de leurs biens. Pour rappel, la plus-value repr√©sente la diff√©rence entre le prix de vente et le prix d’achat du bien immobilier. Voici ce qu’il faut savoir :

  • Le taux d’imposition d√©pend du montant de la plus-value
  • Des exon√©rations sont possibles pour les plus-values r√©alis√©es lors de la cession d’une r√©sidence principale ou d’un premier investissement locatif

Comment réduire la facture fiscale ?

Face √† cette hausse importante de la taxe fonci√®re √† Paris, les propri√©taires peuvent se poser la question des moyens pour r√©duire leur facture fiscale. Plusieurs options s’offrent √† eux :

  • Optimiser la gestion de leurs biens immobiliers (location meubl√©e, colocation, etc.)
  • R√©aliser des travaux d’am√©lioration √©nerg√©tique pour b√©n√©ficier de cr√©dits d’imp√īt
  • Solliciter un d√©gr√®vement temporaire aupr√®s du centre des imp√īts si la situation le justifie (travaux importants, vacance du logement, etc.)

Conclusion : une année 2023 difficile pour les propriétaires parisiens

La perspective d’une hausse importante de la taxe fonci√®re en 2023 est source d’inqui√©tude pour de nombreux propri√©taires immobiliers √† Paris et dans d’autres villes fran√ßaises. Face √† cette situation, il est important de bien conna√ģtre ses droits et de se pr√©parer √† l’√©ch√©ance fiscale. La mise en place d’un pr√©l√®vement mensuel peut √™tre une solution int√©ressante pour mieux g√©rer cette charge financi√®re annuelle, sans oublier les autres options pour r√©duire sa facture fiscale (travaux, d√©gr√®vement, etc.).


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