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Projet Grand Paris : les opportunités immobilières à ne pas manquer

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Les Jeux olympiques de 2024, le Projet du Grand Paris et l’interdiction des voitures dans certains quartiers sont autant de facteurs qui vont influencer le marché immobilier. La baisse des prix de l’immobilier francilien est déjà enclenchée depuis quelques mois. Dans cet article, nous allons aborder les différentes opportunités immobilières liées au Grand Paris et comment en tirer profit.

Le Grand Paris : un projet d’envergure pour la métropole

Le projet du Grand Paris est une initiative visant à améliorer l’aménagement urbain, développer l’économie et renforcer la cohésion sociale à travers toute la région Île-de-France. Il prévoit notamment la construction de nouvelles infrastructures de transport (Grand Paris Express) et des projets d’urbanisme majeurs autour des gares concernées.

Grand Paris Express : le réseau de transports étendu

Le Grand Paris Express consiste en la création de quatre nouvelles lignes de métro automatique (15, 16, 17 et 18), ainsi que l’extension de plusieurs lignes existantes. Ce nouveau réseau devrait fortement faciliter les déplacements entre la capitale et sa proche banlieue, et fluidifier la circulation routière.

  • Ligne 15 : reliant Pont-de-Sèvres à Champigny-sur-Marne
  • Ligne 16 : reliant Saint-Denis Pleyel à Noisy-Champs
  • Ligne 17 : reliant Le Bourget à Nanterre
  • Ligne 18 : reliant Orly à Versailles-Chantiers

Les opportunités immobilières liées au Grand Paris

Le projet du Grand Paris représente de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. En effet, la création de nouvelles infrastructures et la modernisation des quartiers situés autour des gares vont engendrer une hausse de l’attractivité de ces zones. Voici quelques quartiers où il sera judicieux d’investir :

La Seine-Saint-Denis (93)

Ce département connaît actuellement une véritable transformation grâce au projet Grand Paris Express. Ayant une position géographique avantageuse – situé à environ 20 km de Paris – il conjugue des prix immobiliers bas et une forte demande locative. Son économie est également en plein essor avec une augmentation de 15 % en termes d’emplois.

Les quartiers situés près des futures stations de métro

Il est intéressant de se concentrer sur les quartiers où vont être construites les nouvelles stations de métro. Parmi eux :

  • La Plaine-Saint-Denis
  • Le Bourget
  • Aubervilliers
  • Clichy-sous-Bois

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