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Paris : les aides municipales pour l’achat immobilier en 2023

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Alors que le march√© immobilier parisien continue d’√©voluer en 2023, la Ville de Paris maintient et renforce ses aides pour soutenir l’achat immobilier. D√©couvrez dans cet article les diff√©rentes mesures mises en place pour faciliter l’acc√®s √† la propri√©t√© pour tous.

Soutien aux primo-accédants

Les aides municipales sont notamment destin√©es aux primo-acc√©dants, c’est-√†-dire aux personnes qui ach√®tent leur premier logement. Ces aides prennent la forme de pr√™ts √† taux z√©ro ou de subventions pour financer une partie du co√Ľt d’acquisition.

  • Le Pr√™t Paris Logement est un pr√™t √† taux z√©ro r√©serv√© aux primo-acc√©dants parisiens, accord√© sous conditions de ressources. Il permet de financer jusqu’√† 10% du co√Ľt d’achat du bien, avec un montant maximal de 50 000‚ā¨.
  • La subvention TFPB (Taxe Fonci√®re sur les Propri√©t√©s B√Ęties) est vers√©e aux primo-acc√©dants faisant construire leur r√©sidence principale dans certains quartiers de Paris. Le montant de cette aide peut aller jusqu’√† 5 000‚ā¨.

Aides pour les personnes √Ęg√©es et handicap√©es

Des aides sp√©cifiques sont √©galement propos√©es pour faciliter l’accession √† la propri√©t√© des personnes √Ęg√©es ou handicap√©es.

  • L’aide PALULOG Personnes √āg√©es est destin√©e aux personnes de 60 ans et plus d√©sirant acqu√©rir leur r√©sidence principale. Elle peut couvrir jusqu’√† 15% du montant total de l’op√©ration, avec un plafond de 13 000‚ā¨.
  • L’aide PALULOG Handicap√©s concerne les personnes en situation de handicap souhaitant acheter un logement adapt√© √† leurs besoins. Le montant de l’aide varie selon le co√Ľt des travaux d’adaptation n√©cessaires, avec un maximum de 10 000‚ā¨.

Aides pour l’acc√®s √† la propri√©t√© des jeunes et √©tudiants

Les jeunes de moins de 25 ans, apprentis ou encore sans emploi peuvent √©galement b√©n√©ficier d’aides financi√®res sp√©cifiques pour l’achat immobilier. Parmi les options disponibles :

  • Le Pr√™t Jeunes Avenir, accord√© sans condition de ressources, offre un pr√™t √† taux z√©ro pouvant atteindre 15 000‚ā¨ pour financer un achat immobilier √† Paris. Il est cumulable avec le Pr√™t Paris Logement et les autres aides municipales.
  • Le dispositif PASS Foncier permet aux jeunes sans revenu stable d’acc√©der √† la propri√©t√© dans certaines zones g√©ographiques en diff√©rant le remboursement du montant du terrain pendant une dur√©e maximale de 20 ans. Ce syst√®me s’adresse principalement aux m√©nages modestes.

Les aides pour l’investissement locatif

Pour encourager l’investissement locatif dans la capitale, le dispositif Pinel Outre-Mer a √©t√© √©tendu aux logements situ√©s en m√©tropole. Les investisseurs peuvent ainsi b√©n√©ficier d’une r√©duction d’imp√īt allant jusqu’√† 21% du montant de l’investissement sur une dur√©e maximale de 12 ans.

L’accompagnement des demandeurs et des propri√©taires

La Ville de Paris met à disposition des permanences pour aider les demandeurs et les propriétaires dans leurs démarches et leur apporter des informations juridiques sur le logement :

  • D√©fenseur des Droits
  • M√©diateur de la Ville de Paris
  • Ecrivains publics
  • Conciliateurs de justice
  • Avocats
  • Notaires
  • Psychoth√©rapeutes sp√©cialis√©s dans la souffrance au travail, le harc√®lement scolaire ou les probl√®mes de logement
  • Renseignements sur les inscriptions dans les √©tablissements de la petite enfance

Avec ces dispositifs d’aides municipales pour l’achat immobilier en 2023, la Ville de Paris s’efforce de rendre l’acc√®s √† la propri√©t√© plus facile et accessible, particuli√®rement pour les primo-acc√©dants, les jeunes, les personnes √Ęg√©es et handicap√©es ainsi que pour les investisseurs dans le locatif social. Cette politique ambitieuse t√©moigne de l’engagement de la municipalit√© √† favoriser la mixit√© sociale et √† soutenir les habitants de la capitale dans leurs projets immobiliers.


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