David Proult est en pleine opération déminage. Mercredi 19 octobre, l'élu en charge des quartiers Franc-Moisin et Bel-Air tente de rassurer une vingtaine de riverains. Ils sont inquiets du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) qui va bénéficier à ce grand ensemble de plus de 10 000 habitants dans le sud-est de la ville. « Une large majorité d'habitants est contre la destruction de leur immeuble », lance un locataire du bâtiment B1, près de la Poste du quartier, dont la démolition a été abordée dans le cadre de la concertation lancée début 2016. « Aucune décision n'a encore été prise, leur assure l'adjoint. On prendra en compte l'avis des habitants. » Les questions sont nombreuses. Un riverain veut savoir si les bâtiments du bailleur Logirep feront partie du programme. L'élu confirme que celui-ci concerne l’ensemble des bailleurs (avec PCH et la Maison du Cil) de Franc-Moisin, soit environ 2 300 logements sociaux.

« Comme on est dans la désinformation, on se crée des problèmes »

« Il y a une peur. Les gens ont besoin d'informations », dit une personne. « Comme on est dans la désinformation, on se crée des problèmes », rajoute une membre de l'association Solid'ere, à l'initiative d'une journée, le 24 septembre, sur la rénovation du quartier qui a réuni environ 200 riverains. « Dans le cadre d'une rénovation urbaine, il y a plusieurs possibilités. Ce n'est pas seulement de la démolition et reconstruction », souligne David Proult. Ainsi, dans le quartier Joliot-Curie, la ville et le bailleur ont décidé avec les habitants de rénover les intérieurs des logements. À Saint-Rémy, au vu du mauvais état du bâti, de nouveaux immeubles ont remplacé les anciennes barres. Des locataires ont pu bénéficier de l'accession sociale à la propriété.

À Franc-Moisin, constitué uniquement de logements sociaux, le NPNRU peut être l'occasion d'introduire des logements privés. Et il faut à nouveau rassurer. En cas de destruction, le bailleur est dans l'obligation de reloger les locataires. Les habitants sont prioritaires en cas d’accession à la propriété. Généralement, si les loyers peuvent augmenter, les charges baissent. Pour montrer à quoi peut ressembler un programme de rénovation urbaine, la Ville propose aux habitants une visite guidée samedi 5 novembre du quartier Sémard dans le nord de Saint-Denis (1). Pour l'ensemble Franc-Moisin et Bel-Air, une conclusion de la concertation sera rendue le 8 novembre (*) puis une présentation de projet avant la fin de l'année.

Aziz Oguz

(1) De 10h à 12h. Rendez-vous devant la Maison de quartier Sémard (9-11, rue Émile-Chrétien). Inscription pour ceux qui veulent y aller en mini-bus au 06 11 65 59 57.

(*) Mise-à-jour du 28 octobre: Le 8 novembre, à 18h30, ce sera finalement un nouvel atelier de concertation sur "la diversification des fonctions et de l'habitat" à la médiathèque Ulysse. La conclusion de la concertation sera présentée avant la fin de l'année.